【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計實價豪宅租金狀況，租金前10高的豪宅大多在大安區(qū)、信義區(qū)與大直水岸區(qū)段，能夠高價出租除了要是知名社區(qū)外，包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區(qū)地段等，都是能夠吸引豪宅租客的重要原因，而2021年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區(qū)，都有月租40萬元以上的紀錄。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，豪宅出租市場的確會受到疫情影響，導(dǎo)致跨國企業(yè)的高階主管派遣受到阻礙，不過2021年仍有許多豪宅租賃案揭露，觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類，包括外國人高階主管來臺工作，本國人的短年期租客，因為還在尋找適合自己的豪宅，確定喜歡後才會找機會由租轉(zhuǎn)買，第三類則是大型企業(yè)的專業(yè)經(jīng)理人，由公司提供租金，除了實際上來臺工作的外國人外，部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區(qū)由租轉(zhuǎn)買。
 
根據(jù)實價網(wǎng)站資料顯示，2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」，月租47.25萬元，第二是大安森林公園第一排指標(biāo)社區(qū)「勤美璞真」，月租41.6萬元，第三名則是仁愛路林蔭景觀豪宅「吾彊」月租40萬元，前三名都是臺北市知名的景觀豪宅，不僅租金水準高，同時也是北市景觀豪宅的指標(biāo)個案。
 
其次還有信義區(qū)指標(biāo)豪宅「臺北信義」，分別有兩筆月租金38.9萬元與36.8萬元、冠德遠見高樓層月租26.8萬元，另外天母的地標(biāo)豪宅「華固天鑄」，月租36萬元，大直水岸景觀則還有「帝景水花園六期」，月租26.25萬元等。
 
曾敬德表示，過去一年豪宅交易增溫，反映市場景氣復(fù)甦與換屋等需求增加，有些豪宅客喜好再添購自己社區(qū)的戶別，相對的如果租客最後對於社區(qū)規(guī)劃、服務(wù)都很滿意，也有可能產(chǎn)生由租轉(zhuǎn)買的需求。